Brederostraat 37
LEEUWARDEN

€ 125.000 kosten koper beschikbaar

In de mooie Westerparkwijk op loopafstand van het centrum van Leeuwarden ligt dit goed onderhouden appartement op de 1e, 2e en 3e verdieping. Het appartement is voorzien van dubbelglas en heeft een woonkamer, keuken, douche, toilet op de 1e verdieping en twee ruime slaapkamers op de 2e verdieping. Op de 3e verdieping is de zolder. De verwarming wordt verzorgd door de CV combiketel van het merk Atag uit 2016. De buitendeur in de keuken brengt u naar het balkon dat op het oosten ligt.
De drie bovenwoningen in dit wooncomplex hebben gezamenlijke grond. Op de begane grond staat een nieuwe houten berging. De VVE is slapend.

Indeling.

Via de trapopgang bereikt u de begane grond van deze bovenwoning. Deze bestaat uit de overloop met toilet, de woonkamer met laminaatvloer en een vaste kast. De keuken met balkon heeft een kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Op deze verdieping bevindt zich ook de douche. Op de 2e verdiepingsvloer van het appartement bevinden zich naast de overloop twee slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een inloopkast en dubbele wastafel heeft. Via een vaste trap bereikt u de zolder alwaar zich de witgoedopstelling bevindt en de Atag CV combiketel.

Bijzonderheden.

- aantrekkelijk appartement voor starters op de woningmarkt
- appartement ligt in de gewilde Westerparkwijk
- uitzicht op voetbal- cq. speelveld
- winkelcentrum van Leeuwarden op loopafstand
- 3 verdiepingen
- geheel voorzien van dubbel glas
- de Atag CV combiketel is van 2016 (lease)
- slapende VVE
- beerput in 2017 voort het laatst geleegd
- in december 2018 slimme meters geplaatst
- nieuwe houten berging (2017)
- parkeervergunning blauwe zone
- (platte-)daken hersteld in 2014 (gedeeltelijk)
- op het achtergelegen terrein is er nog eigen stuk grond van circa 15 m2
- schilderwerk kozijnen, ramen en deuren dateert van 2014.

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 125.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Bouwvorm
Soort appartementbovenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakten
Indeling
Woonoppervlakte90 m²
Inhoud250 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers1
Keukeninbouwapparatuur, dichte keuken
OverigeRuimtentoilet, overloop, douche, balkon
Eerste verdieping
Tuin
Hoofdtuinachtertuin
Achteromnee
Energie
Dak typezadeldak
Dak materiaalzadeldak
Refresh to make it work.
Interesse in deze woning?

Meer informatie?

Tycho Reimers

  06 82752522
  Sneek
  tycho@makelaardijfriesland.nl

Jan Ypeij

  06 - 20701615
  Leeuwarden
  jan@makelaardijfriesland.nl

Neem contact op met een van bovenstaande makelaars of via één van de onderstaande keuzes.

Stel een vraag

Bel mij terug

Maak een afspraak