Omschrijving

vraagprijs

€ 425.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 425.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.979
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte140 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies17
Perceel oppervlakte505 m²
Inhoud567 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, wasruimte, gang
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtentoilet, stookruimte, overloop
Energie
Dak typelessenaardak
Dak materiaallessenaardak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Bootliefhebbers opgelet!
Deze levensloopbestendige woning met grote woonkamer, garage en heerlijke tuin staat op een zeer gewilde locatie aan het open vaarwater van Workum. Uw (zeil)boot legt u aan uw eigen aanlegsteiger en de (klein)kinderen springen heerlijk het water in vanuit de achtertuin. Of het nou gaat om de schaats-, zwem-, fiets-, sloep- of step- 11 stedentocht, in deze woning zit u altijd eerste rang!

Indeling:

Begane grond
De overdekte entree geeft toegang tot de hal met toiletruimte (fontein en zwevend toilet) en meterkast en garderobe. De fors uitgebouwde woonkamer kent zeer veel lichtinval en vanuit alle ramen heeft u prachtig uitzicht over het water. Het vrije uitzicht zorgt ervoor dat u alle bootjes kunt zien die Workum in- en uitvaren. De houtkachel verdeelt de woonkamer op een mooie manier tussen zitgedeelte en eetgedeelte. In de winter is het heerlijk vertoeven bij de haard en in de zomer betrek je al vroeg in het voorjaar de tuin bij de woning door het openzetten van de schuifpui. Er is voldoende plek voor een grote eettafel voor het spelen van spelletjes of uitgebreid tafelen met familie en vrienden.
De open keuken is van alle gemakken voorzien en heeft ook een deur naar de tuin. Aansluitend is de bijkeuken gelegen met plek voor de witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken welke naast elektriciteit (met stopcontact aan de steiger die vanuit de garage bedient wordt), verwarming en kraan ook over een loopdeur en elektrische kanteldeur beschikt.
Doordat er op de begane grond een grote slaapkamer aanwezig is met inloopkasten en een badkamer met ligbad, douche en wastafel, is deze woning bijzonder geschikt voor mensen die de voorkeur hebben aan het slapen op de begane grond. Deze woning is levensloopbestendig!

Eerste verdieping
Aan de grote, lichte, overloop met over de gehele lengte inbouwkasten grenzen 2 slaapkamers en een bergruimte met CV-opstelling. Ook is er op deze verdieping een toiletruimte aanwezig.

Tweede verdieping
Vanuit een van de slaapkamers kunt u de bergvliering bereiken.

Buiten
De woning staat aan het eind van een rustig straatje met een grote voortuin en vrijstaande berging. De tuin is rondom de woning gelegen met diverse zonneterrassen en een eigen aanlegsteiger. Vanuit alle hoeken is er fraai uitzicht over het water.

Bijzonderheden:
- Aan open vaarwater gelegen, staande mastroute.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Perceel 505 m²

Workum
Workum is één van de elf Friese steden en is via een sluis en een twee kilometer lange vaarweg verbonden met het IJsselmeer. Het stadje telt ca. 4500 inwoners en beschikt als regiocentrum over uitgebreide voorzieningen op het gebied van winkels, sport en medisch gebied. Door haar geschiedenis en ligging herbergt Workum de nodige monumentale gebouwen en bezienswaardigheden. In het gebied rond de Merk staan diverse, rijk versierde patriciërswoningen, het fraaie stadhuis, de waag en de imposante Sint Gertrudiskerk. Workum wordt vaak bezocht door waterrecreanten (er is ook een strand), zij kunnen ook de toeristische attractie, het Jopie Huisman museum bezoeken en er is een actieve kunstkring. Maar ook de natuur rondom het stadje is zeker de moeite waard. U kunt prachtige natuurwandelingen en fietstochten maken langs de Friese IJsselmeerkust of door de kleine dorpjes en gehuchtjes in de omgeving. De vaarverbinding "De Diepe Dolte", is de vaarverbinding tussen het IJsselmeer en de Friese Meren.
Workum ligt aan de provinciale weg N359 en er is naast een busverbinding, een treinverbinding met Stavoren-Sneek en Leeuwarden. Workum is populair bij Randstedelingen vanwege o.a. de goede vaarverbinding Friese Meren/IJsselmeer, de aantrekkelijk woonomgeving en de goede bereikbaarheid via zowel de Afsluitdijk als de Flevopolder.

Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen.

Uw adviseur: Paul Lindeboom.
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland