Kollumerzwaag Foarwei 198

Omschrijving

vraagprijs

€ 535.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 535.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningvilla
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.978
Bouwvormbestaande bouw
Liggingvrij uitzicht, landelijk gelegen
Indeling
Woonoppervlakte184 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies24
Perceel oppervlakte4060 m²
Inhoud720 m³
Verdiepingen4
Begane grond
Aantal kamers3
Keukenwoonkeuken, inbouwapparatuur, half open keuken
OverigeRuimtentoilet, bijkeuken, hal
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromnee
Totale oppervlakte3800 m²
Energie
Dak typesamengesteld dak
Dak materiaalsamengesteld dak
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

BIJZONDER VORMGEGEVEN RIETGEDEKTE VILLA MET DIVERSE BIJGEBOUWEN OP 4060 m2 EIGEN GROND IN HET MOOIE COULISSELANDSCHAP VAN DE FRIESE WOUDEN !

Deze in zeer goede staat verkerende villa is in 1978 door de plaatselijke aannemer onder architectuur voor eigen gebruik gebouwd. Degelijkheid en het gebruik van hoogwaardige materialen staan hoog in het vaandel bij deze prachtige villa met een energielabel A !

In de fraai aangelegde tuin rondom bevinden zich meerdere bijgebouwen zoals een berging, tuinhuis, kapschuur, royale garage en een kweekkas. Een mooie vijver, borders en diverse (fruit) bomen maken de tuin compleet!
Op het terrein bevindt zich ook een veldje met tientallen zonnepanelen, maar liefst meer dan 50 m2 !

Het rieten dak is van eind 2006 en betreft een brandveilig schroefdak met 1e soort kwaliteit riet. Door vakkundig periodiek onderhoud verkeert dit mooie rieten dak in prima staat !

CV via heteluchtverwarming i.c.m. een Nefit HR-combiketel 2015, deels vloerverwarming en diverse houtkachels/open haard. Door goede isolatietoepassingen en veel zonnepanelen is het energielabel A.

INDELING:
Begane grond:
De hoofdingang van deze woning wordt gevormd door de zij-entree/hal waarin u de toegang aantreft tot de ruime kelder met stahoogte, werkkamer/kantoor, toiletruimte met fontein en een grote bijkeuken met alle witgoedaansluitingen, vaste kastopstelling en een wastafelcombinatie, doorgang naar achter(tuin)kamer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar het terras en de achtertuin alsmede een fraaie houtkachel en fantastisch uitzicht, glas-in-lood deuren naar de woonkeuken met eiken balkenplafond, open haard, vloerverwarming, openslaande deuren naar het terras en een mooie, massieve hoekkeuken met composiet aanrechtblad en uitgebreide inbouwapparatuur, sfeervolle woonkamer met eethoek, eiken balkenplafond, houtkachel en vrij uitzicht aan de voorzijde over de tuin en landerijen !

1e Verdieping:
overloop met loggia, ouderslaapkamer met vaste kasten en een walk in closet! en loggia, slaapkamer met vaste kasten, ouderslaapkamer met vaste kasten en 2 Velux dakvensters, fraaie badkamer met ligbad, douchehoek, hangtoilet en dubbele wastafelcombinatie.

2e Verdieping: slaapkamer met veel glas en adembenemend uitzicht over de landerijen


Kollumerzwaag ligt direct tegen De Westereen aan. Hier zijn alle voorzieningen en een groot winkelbestand te vinden.
Ook de infrastructuur is optimaal. Een treinstation aan het spoor Leeuwarden - Groningen en de nieuwe 4-baans weg De Centrale As van Dokkum naar Drachten zijn bij De Westereen gelegen. Dokkum en Leeuwarden zijn hierdoor snel bereikbaar geworden !

KORTOM EEN VILLA OM VERLIEFD OP TE WORDEN.

Uw makelaar: Peter Meijer
Peter Meijer

Peter Meijer RT

Plan bezichtiging
voor: Foarwei 198