Omschrijving

vraagprijs

€ 575.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 575.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw vorm
Soort woningeengezinswoning
Type woningvrijstaande woning
Bouwjaar1.995
Bouwvormbestaande bouw
Liggingaan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte159 m²
Gebruiksoppervlakte overige functies22
Perceel oppervlakte503 m²
Inhoud635 m³
Verdiepingen3
Begane grond
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Keukenopen keuken
OverigeRuimtentoilet, hal
Eerste verdieping
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers2
OverigeRuimtenoverloop
Tuin
Hoofdtuintuin rondom
Achteromnee
Totale oppervlakte400 m²
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

HET UNIEKE ALTIJD VAKANTIEGEVOEL OVERHEERST!

Schitterend aan het open vaarwater gelegen royale, luxe villa met aangebouwde stenen garage en een fraai aangelegde tuin.

Deze uitstekend onderhouden (schilderwerk 2018) woning is in 1995 gebouwd in het uitbreidingsplan “Villapark De Herne”. Men heeft de beschikking over ruim 22 meter eigen oever en een eigen aanlegsteiger met plaats voor maar liefst vier riante vaartuigen. Met de open vaar verbinding bent u in enkele vaarminuten op het Sneekermeer.

INDELING

Begane grond:

Entree/hal met meterkast. Royale tuingerichte woonkamer, schuifpui en fantastisch uitzicht over de op het zuiden gelegen achtertuin en vaarwater. Aan de voorzijde van de woning is de luxueuze Bruynzeel keuken gelegen met een natuurstenen (graniet) aanrechtblad en voorzien van nieuw inbouwapparatuur waaronder: Vaatwas, inductiekookplaat, combi magnetron en afzuigkap. Tussen hal, toiletruimte met hangend closet, fontein trapopgang. Studeer/slaapkamer die ook toegang geeft tot de garage met kunststofdeuren en krachtstroom voorzien van verwarming en water. De gehele begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming, welke ook op afstand bedienbaar is.

1e Verdieping:

Overloop met houtenvloer, twee zeer ruime slaapkamers met beiden een eigen badkamer. Een badkamer is uitgevoerd met wastafel, toilet en douche. De badkamer van de masterbederoom beschikt over een douche, dubbele wastafel, een witgoedopstelling en hagend toilet. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming.

Zolder:

Bereikbaar via een vlizotrap.

Tuin:

De tuin is volledig onder architectuur aangelegd, en wel onder leiding van Rob Verlinden (Rob Verlinden Exclusieve Tuinarchitectuur). De tuin is uitgevoerd met diverse borders en heeft meerdere terrassen waarvan een gedeeltelijk overdekt. De tuin beschikt ook onder andere van een houtenberging voorzien van elektra

Algemeen:
- Het pand heeft zowel een permanente als recreatieve bestemming
- Nieuw keukenapparatuur
- Recent buitenschilderwerk (2018)
- Twee badkamers
- Achtertuin op het zuiden en aan open vaarwater met riant uitzicht
- Luxe en zeer hoogwaardig afwerkingsniveau
- Royale steiger voor meerdere vaartuigen

''Villapark de Herne ligt direct aan de rand van het sfeervolle watersportdorp Terherne, is zeer ruim opgezet en biedt volop privacy. De vrijstaande villa’s liggen allemaal aan het water en beschikken over een eigen aanlegsteiger. Het park heeft een open vaarverbinding met het Sneekermeer, waardoor u meteen kunt genieten van het mooiste watersportgebied van Fryslân.''

Rust, ruimte, natuur, puur genieten op deze plek aan het water in Villapark De Herne. Kortom, een woning die u van binnen en buiten gezien moet hebben!

Uw adviseur: Jan Ypeij
Jan Ypeij

Jan Ypeij KRMT