Twijzelerheide Wyldpaed (Oast) 23

Omschrijving

vraagprijs

€ 1.250.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.250.000 kosten koper
Aanvaardingin overleg
Bouw
Hoofdfunctieleisure
Bouwjaar1916
Bouw vorm
Bouwvormbestaande bouw
alle kenmerken minder tonen

Interesse?

Plan bezichtiging

Delen

Omschrijving
Fraai in het aantrekkelijke buitengebied van Friesland en te midden van de landerijen vindt u een natuurpark met een:
• gerenoveerde woonboerderij met B&B,
• vrijstaande groepsaccommodatie,
• aparte evenementenzaal,
• 8 vrijstaande vakantiehuizen,
• Vrijstaand chalet
• twee appartementen.
Totale capaciteit is ca. 90 bedden.

Grootte:
Het geheel staat op een perceel van maar liefst 14.735 m2 met een natuurlijk vennetje (Pingo) en eigen parkeerterrein. Een gedeelte van het terrein is ingericht als bos. Hier komt de natuur tot zijn recht waar diverse soorten wild en vogels hun verblijfplaats vinden. De aanleg en sfeer van dit terrein is gericht op de natuur, waardoor het gevoel ontstaat hierdoor omarmd te worden. Menige gast noemt dat een ‘warm-welkom’. Via een oprit vanaf de openbare weg bereikt u de gebouwen met als laatste een beschermde parkeerplaats op eigen terrein. Deze unieke combinatie biedt gasten en bezoekers een breed scala aan mogelijkheden.

Situatie:
Op korte afstand van Drachten, Buitenpost, Surhuisterveen, Leeuwarden zijn volop recreatiemogelijkheden naar o.a. het Lauwersmeergebied, de Waddeneilanden zoals Schiermonnikoog en Ameland, het watersportgebied Earnewâld en het historische stadje Dokkum. In de omgeving zijn wandel- en fietspaden aangegeven door middel van een fietsnetwerk met duidelijk routes op de kruispunten. Dit helpt u deze prachtige provincie te verkennen. Het treinstation van De Westereen is bereikbaar in 2 autominuten en die van Buitenpost in 5 minuten.

1: Gerestaureerde woonboerderij uit 1916:
Het woongedeelte beschikt over een privé-entree. Aan de voorzijde van de boerderij vindt u een grote woonkamer met uitzicht over de royale voortuin. Hiermee verbonden is een ruime eetkeuken met diverse inbouwapparatuur. In de hal is een toilet, slaapkamer, badkamer v.v. een wastafel, ligbad en douche. Hiermee verbonden is een wasruimte en toegang tot een afgesloten hondenkennel.

VERDIEPING woonhuis: Een klassiek verbouwde trap leidt via de overloop naar een ruime slaapkamer die gemakkelijk in tweeën gesplitst kan worden. In de kruipruimten naast de overloop zijn twee warmtepompen geplaatst en aparte cv met warmtepomp voor het woongedeelte.

BAKHUISJE Vlak bij de voordeur bevindt zich het zogenaamde ‘bakhuisje’, wat voor diverse doeleinden kan worden gebruikt.

2: B&B
In de achterste helft van de Boerderij, de voormalige stallen en bijschuur, is de B&B gevestigd met twee aparte eigen ingangen voor de gasten. De ontbijtzaal biedt plaats aan 16 personen. Er zijn 4 kamers met eigen ingebouwde douche en toilet. Naast de eetzaal is een speelkamer voor kinderen. Ook is er een ontbijt/afwaskeuken, een sauna en een zoutkamer. In dit gedeelte wordt een zoutkamer geëxploiteerd om klanten een kuurbehandeling te laten ondergaan i.v.m. o.a. Astma, COPD, Psoriasis. Zie voor meer informatie op de site zoutkamertwijzelerheide.nl
In de bijschuur wordt de was verzorgd (was en droog-app.) en buiten zijn traditionele was/drooglijnen. Een grote zolder voor opslag/voorraad mogelijkheden completeert het geheel.

3: Groepsaccommodatie
Het dak van dit gehele gebouw is recent vervangen, geïsoleerd en zijn er 88 zonnepanelen opgelegd waardoor het een leveranciersstatus heeft. Verwarming middels Cv-installatie met warmtepomp.
U vindt in dat gebouw de
• Twee x 4p. appartementen:
• Groepsaccommodatie 12 pers.
• Evenementenzaal,
In de groepsaccommodatie zijn veel mogelijkheden tot exploitatie. Voor vriendengroepen, familie-bijeenkomsten, cusussen etc. Ook is de verhuur aan bedrijven voor vergaderingen, cursussen, trainingen en workshops aantrekkelijk. Zij maken graag gebruik van in verband met de omgeving de rust en ontspanning. In deze groepsaccommodatie is plaats tot 20 personen. (groepsacc. + 2 appartementen.)
BEGANE GROND
Hal, Spreekkamer/receptie, kantoorruimte, 4 douches, 2 toiletten, 4 slaapkamers met elk een eigen terras met een zitje. Een gezellige ‘huiskamer om te eten en te zitten’ heeft een directe toegang tot de tuinen. Verder een volledig ingerichte keuken. Wasmachine en droger.
Dit groepshuis is gelegen aan een terras en een ‘plein’ voor andere activiteiten zoals een kinderwater-speelplaats, enkele sporttoestellen, een ingerichte outdoor-cooking, bij mooi weer een ballenbak, etc.

EVENEMENTENZAAL:
Deze heeft twee aparte ingangen, is voorzien van 2 toiletten, een kleine bar in de zaal en biedt plaats aan ca. 75 personen. Voor veel doeleinden geschikt. Deze zaal is in de zomer/vakantiemaanden ingericht als speelzaal voor kinderen. Een tweede groepsruimte is ook te vinden op de eerste verdieping, bereikbaar vanuit de hal van de evenementenzaal.
Aan de achterzijde van het gebouw is een kleine werkplaats met een goederenlift en een trap die naar een grote opslagzolder leidt.

APPARTEMENTEN:
De twee inpandige zelfstandige appartementen met elk een eigen ingang via het terras, beschikken over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, douche en eigen Cv-installatie.

4. Vrijstaande vakantiehuizen
Rondom een vennetje (Pingo = een natuurlijk en beschermd water) met veel groen word je als het ware omarmd door het ‘groen’ van de natuur in al zijn aspecten. Het is een heerlijke vislocatie. De biologische groentetuin daagt uit tot planten en oogsten en wordt door de gasten gewaardeerd. Hier zijn 8 vakantiehuizen geplaatst met ieder een woonkamer, een eigen terras en 3 slaapkamers. Deze zijn met enige variatie ingedeeld.
Entree met toilet en douche, 1 slaapkamer beneden en twee boven.
De bungalows met een badkamer hebben 2 slaapkamers boven.
In de woonkamer zijn dubbele glazen schuifdeuren met uitzicht op de pingo en een open keuken met eenvoudige apparatuur. In de kamer leidt een trap naar boven naar de overloop met 2 slaapkamers en een extra wastafel. Alle zijn geïsoleerd en voorzien van isolatieglas een eigen combiketel en energiemeters.

5: Het vrijstaande chalet
Het vrijstaande chalet, gemaakt van Zweedse logs is geschikt voor 6 personen.
Indeling: Hal, woonkamer met openslaande tuindeuren, keuken, twee slaapkamers met wastafel, een badkamer met douche en toilet en wastafel. Direct gelegen aan het ‘plein’ met speel- en sportvoorzieningen.

Algemeen:
Het gehele complex biedt diverse bijzondere en speciale mogelijkheden, alles op één terrein:
- Zeer geschikt voor ondernemers die bij hun werk willen wonen.
- Alle gebouwen hebben eigen nutsmeters.
- Aangesloten op glasvezel snel 4G internet.
- Wifi voor het gehele park.
- Woonboerderij heeft separate internetaansluiting.
- De boerderij heeft warmtepompen voor duurzame energie.
- kijk ook op farm-house.nl

Uw makelaar: Hielke Fonk te Drachten
Makelaardij Friesland

Makelaardij Friesland

Plan bezichtiging
voor: Wyldpaed (Oast) 23

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies, Disclaimer en Privacy