Leeuwarden Weideflora 287

Te huur

Multifunctionele kantoor of praktijkruimte

Namens onze opdrachtgever bieden wij een kantoorlocatie te koop aan in de wijk Aldlân van Leeuwarden. Het betreft een voormalig filiaal van de Bibliotheek met aangrenzende voormalige snackbar, gelegen aan de doorgaande weg in de wijk. De bestemming is maatschappelijk en deels horeca. Bruto vloeroppervlak bedraagt ca. 400 m².

INDELING
De huidige indeling bestaat uit een zij-entree onder de luifel aan de kant van het plein. Daarmee betreedt u de voormalige bibliotheekzaal. Vanuit de zaal is een keukentje bereikbaar en een aparte kantoorruimte aan de westzijde. Tevens aan de westzijde bevindt zich een opslagruimte met dubbele deuren naar buiten. Via een aparte entree is de voormalige snackbar bereikbaar. Deze ruimte is in drie stukken opgesplitst (zie tekening bestaande toestand).

Geschikt voor vele doeleinden; kantoor, praktijkruimte, kinderopvang etc...

NADERE GEGEVENS ONROERENDE ZAAK
Kadastraal: Gemeente Huizum, sectie G, nummer 1350, groot 413 m2, eigen grond
Bestemmingsplan Leeuwarden - Aldlân / Pieter Christiaanpark
Vastgesteld 25 november 2013
Enkelbestemming - maatschappelijk
Enkelbestemming - horeca
Maximale bouwhoogte - 5 m
Bouwjaar: 1975
Status: leeg
Oppervlakte: ca. 400 m2 BVO

De huurprijs bedraagt € 36.000,- per jaar.

Algemeen
• Betonnen vloeren
• Staalconstructie
• Bitumineuze dakbedekking
• C.V.-gas installatie
• Geen eigen parkeerplaatsen.