Swingmastate 38,
LEEUWARDEN

Vraagprijs:
€ 245.000 kosten koper
Nieuw

Swingmastate 38 8925 LD Leeuwarden

Aan de rand van de groene woonwijk Camminghaburen staat, op een fraaie locatie, deze ruime twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde stenen garage. De lekkere diepe achtertuin, gunstig op het zuiden gelegen, grenst aan openbaar groen, doorgaand vaarwater en een fietspad. U heeft hier dus een heerlijk ruimtelijke beleving.
Deze lichte woning beschikt over een tuingerichte woonkamer die is voorzien van een parketvloer. De schuifpui geeft toegang tot de tuin, waar u heerlijk beschut van het zonnetje kunt genieten.
Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met inbouwapparatuur. Hier zorgt het hoekraam voor een fraaie lichtinval en voor leuk zicht op en in de straat.
Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers en een royale badkamer, terwijl zich op de tweede verdieping nog een een vierde slaapkamer, een ruime overloop en volop bergruimte bevindt.
Een fijn, licht en praktisch ingedeeld gezinshuis op een lekkere plek in de stad!

Indeling:
Begane grond:
- Zij-entree, ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje;
- ruime en lichte tuingerichte woonkamer v.v. schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin;
- half open keuken aan de voorzijde met keukenblok v.v. kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer;
- verlengde garage; het achterste deel hiervan wordt thans als klusruimte gebruikt;
- de garage beschikt aan de voorzijde over een roldeur, aan de de achterzijde over een achterdeur.

Eerste verdieping:
- overloop met vaste trapopgang;
- eerste slaapkamer aan de voorzijde
- grote badkamer v.v. dubbele wastafel, douche en 2e toilet;
- tweede slaapkamer aan de achterzijde;
- derde slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping (via vaste trap te bereiken):
- overloop, CV-ketelopstelling, witgoedaansluitingen, bergruimte;
- vierde slaapkamer met dakvenster en bergruimte.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1994
- de woning staat in een groene woonwijk
- de privacy biedende achtertuin ligt op het zonnige zuiden
- geen directe buren aan voor- en achterzijde
- de woonwijk Camminghaburen beschikt over een eigen treinstation
- de woning is voorzien van zonnewering op zowel begane grond als op de etage
- mechanische ventilatie
- het buitenschilderwerk is 3 jaar geleden uitgevoerd
- totale perceeloppervlakte: 300 m² eigen grond
- aanvaarding in overleg.

Overdracht  
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 245.000 kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouwvorm
 
Soort object Woonhuis
Soort woning eengezinswoning
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg, in woonwijk

Indeling
 
Woonoppervlakte 116m2
Overige inpandige ruimte 26m2
Perceeloppervlakte 300m2
Inhoud 493m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 1
Keuken type open keuken, inbouwapparatuur
Overige ruimten toilet, bijkeuken, berging, gang, hal

Eerste verdieping
 
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 3
Overige ruimten toilet, overloop, douche

Energie
 
Daktype zadeldak
Dak materiaal pannen
Verwarming c.v.-ketel
Interesse in deze woning?

Jan Ypeij

KRMT

  06 - 20701615
  Leeuwarden

Stel een vraag

* Verplichte velden

Bel mij terug

* Verplichte velden

Plan bezichtiging

* Verplichte velden
×

WIN
EEN
VW UP!

Huis kopen of verkopen?

Doe mee en maak kans