Pieter-Christiaanstraat 49,
LEEUWARDEN

Vraagprijs:
€ 330.000 kosten koper
Nieuw

U kunt nu wonen in een UNIEKE, ENERGIEZUINIGE HOEKWONING in het Prins Pieter-Christiaanpark en aan het Van Harinxmakanaal met vrij uitzicht richting Goutum.
Deze ruime, ecologisch gebouwde hoekwoning (313 m2 eigen grond en 151 m2 woonoppervlak) heeft naast een inpandige garage ook nog een vrijstaande en geïsoleerde garage/berging en een fraai aangelegde tuin rond het huis en zoninval van 's ochtends tot 's avonds !

ENERGIEZUINIGE WONING
Door de extra aangebrachte voorzieningen zoals, o.a. zeer hoge warmte- en geluidsisolatie, HR++ glas, lage temperatuurverwarming van vloer en wand, warmteterugwinning via balansventilatie, zonneboiler en veel zonnepanelen (opbrengst circa 3500 kWh p/j), zijn de energiekosten bijzonder laag.
Deze in 2001 duurzaam gebouwde hoekwoning met vanzelfsprekend een energielabel A ligt in het rustig gelegen Prins Pieter-Christiaanpark, een uniek plan gerealiseerd in samenwerking met het Wereld Natuur Fonds.

OMGEVING
Het is fantastisch wonen hier aan het Van Harinxmakanaal en toch dichtbij het bruisende stadscentrum van de Culturele Hoofdstad van Europa (slechts 5 fietsminuten).
Dit plan heeft een kleinschalige maar tegelijk ook een royale opzet. U bent zo op de uitvalswegen richting Heerenveen, Drachten en Harlingen. Ook zijn alle voorzieningen in de directe omgeving.

INDELING
Begane grond:
entree/hal, toiletruimte met fonteintje, inpandige garage, gang, halfopen keuken met zeer moderne inbouw hoekkeukenopstelling voorzien van Bosch inbouwapparatuur en Solitaire fornuis met 5-pits kookplaat en oven met grill alsmede granieten aanrecht en schuifpui naar zonneterras met vrij uitzicht over het kanaal richting Goutum, ruime L-vormige tuinkamer met trapkast en terrasdeur.

1e Verdieping:
overloop, 2 royale slaapkamers waarvan 1 met wastafel, badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafelcombinatie.

2e Verdieping:
overloop, 2 royale slaapkamers, technische ruimte met o.a. CV- en witgoedopstelling.

Overdracht  
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 330.000 kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouwvorm
 
Soort object Woonhuis
Soort woning herenhuis
Type woning hoekwoning
Bouwjaar 2001
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling
 
Woonoppervlakte 151m2
Overige inpandige ruimte 17m2
Perceeloppervlakte 313m2
Inhoud 587m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 1
Keuken type woonkeuken, inbouwapparatuur, half open keuken
Overige ruimten toilet, provisieruimte, berging, gang, hal

Eerste verdieping
 
Aantal kamers 2, 2
Aantal slaapkamers 2, 2
Overige ruimten overloop, stookruimte, overloop, wasruimte

Energie
 
Daktype lessenaardak
Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, muurverwarming
Interesse in deze woning?

Stel een vraag

* Verplichte velden

Bel mij terug

* Verplichte velden

Plan bezichtiging

* Verplichte velden
×

WIN
EEN
VW UP!

Huis kopen of verkopen?

Doe mee en maak kans
Accepteren ×