Lytse Morra 3,
KOUDUM

Vraagprijs:
€ 399.000 kosten koper

Prachtige VRIJSTAANDE WONING, welke gebouwd is in 1997. Direct aan het water gelegen, met open vaarverbinding naar de Friese meren “de Morra”, “de Fluessen” en “het Heegermeer”.
Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met badkamer en sauna, dit maakt de woning levensloopbestendig.
Deze woning is gelegen op een royaal perceel grond, ca. 565 m². De achterzijde van de tuin grenst over de volle breedte aan open vaarwater (staande mastroute). Eigen hardhouten aanlegsteiger, lengte ca. 25 m. Vanaf de Lytse Morra bent u binnen enkele minuten varen op groot zeilwater, zoals de Morra en de Fluessen. Ook het IJsselmeer is gemakkelijk en snel te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal/entree, toilet (hangcloset), ruime woonkamer (ca. 60 m²) met schuifpui naar terras en luxe open keuken (ca. 8 m²) en v.v. alle benodigde inbouwapparatuur, inpandige bijkeuken met toegang tot garage en aan de achterzijde gelegen slaapkamer en een privé badkamer met inloopdouche, wastafel en sauna.


Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, waaronder slaapkamer met kastenwand en een 2e badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime zolder (stahoogte), via een vlizotrap bereikbaar.

Bijzonderheden:
Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond
Eigen sauna op de begane grond
CV ketel Nefit Ecomline in eigendom
Eigen grond ca. 565 m²
Gelegen aan open vaarwater met een eigen aanlegplek voor de boot
Woonkamer, keuken, bijkeuken en garage zijn voorzien van vloerverwarming.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur
Zonnescherm (2016) met afstandsbediening aan de achterzijde van de woning
Snelle oplevering mogelijk.


Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Neem dan telefonisch of via het contactformulier op onze website contact met ons op of loop binnen op ons kantoor. Zo kunnen wij in overleg een geschikte dag en tijd inplannen


Koudum (± 2750 inwoners) ligt centraal in de Friese Zuidwesthoek tussen de Fluessen en de Morra en nabij de IJsselmeerkust en de Gaasterlandse bossen. Koudum vervult een centrale functie in de regio door voorzieningen op gebied van onderwijs (zowel basis- als voortgezet onderwijs), dienstverlening, detailhandel, sport en recreatie. In Koudum vindt u een winkelcentrum met ruime parkeervoorzieningen.

Bereikbaarheid:
Via de A-7 of de A-50 is Koudum probleemloos en snel bereikbaar vanuit alle delen van het land. De rijtijd is vanaf de Randstad ongeveer 1 uur. Er is voldoende openbaar vervoer, zowel via de bus als de trein (op ongeveer 3 kilometer afstand).

Overdracht  
Status Beschikbaar
Vraagprijs € 399.000 kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bouwvorm
 
Soort object Woonhuis
Soort woning bungalow
Type woning vrijstaande woning
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Ligging aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater

Indeling
 
Woonoppervlakte 150m2
Perceeloppervlakte 565m2
Inhoud 445m3
Aantal verdiepingen 3

Begane grond
 
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 1
Keuken type open keuken
Overige ruimten toilet, bijkeuken, douche, hal

Eerste verdieping
 
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie
 
Daktype zadeldak
Dak materiaal pannen
Verwarming c.v.-ketel
Interesse in deze woning?

Paul Lindeboom

ARMT

  06 25000137
  Sneek

Stel een vraag

* Verplichte velden

Bel mij terug

* Verplichte velden

Plan bezichtiging

* Verplichte velden
×

WIN
EEN
VW UP!

Huis kopen of verkopen?

Doe mee en maak kans
Accepteren ×