Op een zeer fraaie locatie op loopafstand van golfcourse Hildenberg, net buiten het dorp en nabij de fries-drentse grens gelegen, sfeervolle woonboerderij met een karakteristieke uitstraling op een ruime kavel van 3.670 m2. De prachtige natuurgebieden van nationaal park “Het Drents Friesche Wold” bevinden zich op korte afstand net als de bossen en uitgestrekte landerijen. Deze riante woning met een inhoud van maar liefst 715 m3 en een woonoppervlakte van 225 m2, heeft een centrale ligging op gemiddeld 20 autominuten van Assen, Groningen, Drachten en Oosterwolde. Bij de woning behoren diverse bijgebouwen waaronder een vrijstaand gastenverblijf met zolder, vrijstaande hobbyschuur met dubbele carport en een vrijstaande fietsenberging met zolder. WONINGRUIL IS BESPREEKBAAR.

Indeling woning:
Begane grond: hal met toilet en werkkast. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een kilometers vrij uitzicht, een oppervlakte van 55 m2 en geeft door de grote vide een zeer ruimtelijk effect. Tevens beschikt de woonkamer over een houtkachel en openslaande tuindeuren naar een zijterras. Een grote dichte woonkeuken van 23 m2 met een luxe keuken in U-opstelling met natuurstenen werkblad en v.v. 6-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Tussenhal naar fraaie en luxe badkamer met dubbele wastafel, douche en hoekbad. Ouderslaapkamer (ca. 17 m2) met inbouw kastruimte, studeer-/werkkamer (ca. 12 m2) en bijkeuken met achterentree en witgoedaansluiting.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 17, 15 en 13 m2, 2e badkamer met wastafel, douche en 2e toilet.
2e Verdieping: bereikbaar via vlizotrap; geheel beloopbare vliering.

Vrijstaande gastenverblijf met zonneterras:
Oppervlakte ca. 59 m2 waarvan schuur ca. 42 m2 en luifel ca. 17 m2
Indeling: entree met keuken, toilet en trapopgang naar verdieping van ca. 20 m2. Woonkamer van ca. 27 m2 met eigen entree. Het gastenverblijf is geïsoleerd en is aangesloten op gas, water, elektra en riolering. Verwarming middels gaskachel.

Vrijstaande hobbyschuur met dubbele carport:
Oppervlakte ca. 64 m2 Indeling: werkplaats van ca. 16 m2; dubbele carport van ca. 36 m2, berging van ca. 12 m2. De vaste trap vanuit de werkplaats naar verdieping van ca. 25 m2.

Vrijstaande fietsenberging met zolder.
Oppervlakte ca. 19 m2.

Bijzonderheden: als u op zoek bent naar een woning met ruimte en uitstraling dan biedt deze zeer fraaie woonboerderij het. De omgeving biedt veel recreatie-mogelijkheden terwijl de aansluiting naar N381 (Drachten-Emmen) op 5 autominuten en de A28 op 15 autominuten bereikbaar is. Uitstekend afwerkingsniveau en dito onderhouden. De woning is gebouwd in 1999 en is uitstekend geïsoleerd, v.v. HR++ beglazing en CV-installatie met Nefit HR combiketel uit 1999. Het dorp beschikt over basisonderwijs, openbaar vervoer, attractiepark Duinenzathe, Miniatuurpark en diverse restaurants.