Bezoek ons op locatie in Jabikswoude tijdens het Woonfestival op 1 oktober!

"SJOCH", onze uitdaging, uw uitdaging!
5 Inspirerende, levensloopbestendige, leefhuizen!

Het idee: Een duurzaam en lekker breed huis met typisch Friese kenmerken, een royale tuin en veel indelings- en uitbreidingsmogelijkheden. "Sjoch" vormt de overgang van de bestaande bebouwing (Goutum) naar het nieuwe Goutum Zuid. De ruimte die de locatie biedt hebben we volop benut met mooie brede woningen. Lekker van de avondzon genieten met openslaande deuren óók naar de voortuin. De voortuinen met terrassen, hagen, bomen en mooie parkeervoorziening vormen een harmonieus geheel. De brede tuinen bieden privacy en maken het uitbreiden van de woning eenvoudig mogelijk. De woningen zijn met de meeste zorg energiezuinig en duurzaam ontworpen.

"SJOCH", onze uitdaging, uw uitdaging!
"Sjoch" draait om flexibele starterswoningen, complete gezinswoningen en woningen voor ouderen. Het ontwerp is flexibel en wordt aangepast aan de wensen van de koper. Het is bovendien "levensloopbestendig" te maken, zodat u hier nog heel lang fijn kunt blijven wonen!

Indeling:
De woning heeft een volledig woonprogramma met vier kamers, een open keuken, een praktische bijkeuken en een zolder. Deze woning kan zowel aan de zijkant als aan de achterzijde worden uitgebreid met een slaap- hobby- en of werkruimte op de begane grond, eventueel aangevuld met een badkamer.
Het verlengen van de woning behoort tot een van de vele creatieve opties.

Indeling:
Begane grond:
- entree/hal;
- woonkamer met open keuken (zowel tuin- als straatgericht te maken);
- bijkeuken (6m²);
- tussenhal met toilet en trapopgang naar de:

Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers (14 m² 10 m² en 10 m²);
- badkamer (7, 5 m²).

Via een vaste trap is de zolder te bereiken.
De woningen worden voorzien van een fietsenberging, de hoekwoningen kunnen met een garage worden uitgebreid.

Er zijn diverse indelingsvarianten mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden en prijzen bij de verkopende makelaar.
Met de ontwerpen van Johan Sijtsma architectenteam en de bouwkwaliteit van Kimsma bouwbedrijf is "Sjoch" een goed verhaal. Het is de samenwerking van kwaliteit. Beide bedrijven streven in hun lange bestaan naar perfectie.

Woningtypen

	2 hoekwoningen met mogelijkheid voor garage Bouw: 2011 Oplevering: 2012 2 kavels € 200.305 - € 205.000 Perceel 282m² - 343m²
Bouwnummer 1 Beschikbaar €200.305 vrij op naam Bouwnummer 5 Beschikbaar €205.000 vrij op naam

	Tussenwoning bouwnummer 2 , 3 & 4 Bouw: 2011 Oplevering: 2012 3 kavels € 185.455 - € 185.455 Perceel 188m² - 190m²
Bouwnummer 2 Beschikbaar €185.455 vrij op naam Bouwnummer 3 Beschikbaar €185.455 vrij op naam Bouwnummer 4 Beschikbaar €185.455 vrij op naam

Omgeving

Goutum Zuid en Jabikswoude, de Zuidlanden

Ten zuiden van Leeuwarden verrijzen de komende jaren verschillende buurtschappen onder de gebiedsnaam De Zuidlanden. Wat locatie betreft, ligt deze zeer gunstig ten opzichte van de belangrijkste ontsluitingswegen richting Heerenveen, Groningen en Harlingen, terwijl het centrum van Leeuwarden zich op fietsafstand bevindt.
Dit bijzondere nieuwe stadsdeel vertoont qua architectuur sterke gelijkenis met het Friese dorp en ook het landschap in en rondom deze buurtschappen ademt het dorpse leven.
U vindt hier een brede school, waarin ook kinderopvang en naschoolse opvang is ondergebracht. Op korte termijn zal hier een kleinschalig winkelcentrum verrijzen.

Jabikswoude (Goutum Zuid) wordt na Techum het tweede buurtschap in de Zuidlanden.
Het eigentijdse dorpje komt tussen Techum en Goutum te liggen in een groene woonomgeving met watergangen, fiets- en wandelroutes. Jabikswoude is geïnspireerd op de Friese terpdorpen. Wonen in Jabikswoude is geïnspireerd op de Friese terpdorpen. Wonen in Jabikswoude betekent dorps wonen in een comfortabel, modern en energiezuinig jasje op een steenworp afstand van de stad. Direct grenzend aan het dorp Goutum bouwt bouwbedrjf Kimsma 5 fraaie, verrassend ruime woningen. Aan de voorzijde heeft u zicht over groen en heeft u geen directe overburen. In de straat is geen doorgaand verkeer, waardoor u hier dus heerlijk rustig woont.